【案例】开业半年，这家酒店平均入住率97%以上
（紫荆花大酒店前台工作人员）
酒店拥有客房77间，平均房价165元/间夜。酒店平日不到21点就满房，情人节当天16点就爆满。最近一星期（2月11日-17日），入住率更是每天保持在100%以上。在一条拥有21家酒店的商业街上，紫荆花大酒店独占鳌头，直接PK掉所有竞争对手。究竟紫荆花大酒店有哪些独门秘籍，能一直保持超高入住率？经过金天鹅酒店管理软件小编的采访，酒店负责人何总为大家分享了成功的原因。
（紫荆花酒店近7天入住率，来源金天鹅千里眼远程监控系统）
酒店选址第一
在问及紫荆花大酒店成功的奥秘时，何总第一个分享的就是位置。“酒店选址永远第一。一个重要的选址能帮酒店带来源源不断的客流，比做任何营销活动都要强”何总反复强调。
紫荆花大酒店位于昭通市镇雄县中心商业圈，其所处的商业街上同时有21家酒店营业，房间数在20-80不等。可以说地址非常优越，但在如此密集的酒店扎堆区，何总又是如何带领紫荆花突围的呢？这就是第二个杀手锏了。
更好的软硬件设施，更舒适的入住体验
紫荆花大酒店总面积3200平，共77间房，装修花费570万，从现场照片看，每间房风格各异，装潢豪华，几乎所有软硬件设施都是顶尖的。
例如：酒店空调用的全是麦斯威尔，美国品牌，冬天不用电加热，用压宿机工作制热5分钟就出热，效果非常快，到达温度将自动关闭，节能环保，相比格力要省下一半的电费；另外，酒店电脑房的电脑配件和网络系统完全按照网吧等级程序来做，确保客户上网畅快。
其次，酒店水泵系统如此高逼格的硬件投入，给客户的体验感自然非常好。
开业入住送苹果，靠口碑赢得85%回头客
据何总介绍，紫荆花大酒店完全以本地客户为主，为迅速拉拢客源，酒店开业前两月，但凡入住新客户，一律赠送苹果2个（此苹果为水果）。虽然此次营销活动简单，但凭借酒店高质量硬件配备和高性价比价格，让入住的第一批客人立马变成了粉丝，并通过他们的口碑传播，赢来了更多客户。
经过头两个月的积累，过年期间酒店回头客入住率一度高达85%，正因为如此，紫金花酒店每天晚上不到9点便早早满房了。
核心地段选址加上优质的软硬件设施再加上老客户的维护，才打造了紫荆花酒店连续7天入住率满超100%。紫荆花酒店的成功让何总有信心再开一家分店，他预计分店将在上半年动工装修，同时也祝愿紫荆花酒店生意一直红红火火，天天满房。
