【分享】主题酒店如何选址？

酒店选址就三条：location，location，location。你赞成吗？主题酒店选址需要考虑哪些因素？金天鹅酒店管理软件小编为大家出谋划策，让酒店少走弯路。

案例：40间房的主题酒店如何选址？

大概位置如图所示，属于新区

 选址分析：

1、人流这块，靠近娱乐城（好多ktv），距离5分钟的车程；

2、其中一家格林豪泰，和选址同在一条马路上；

3、选址位于平民房中间的位置，周围200米范围有4家酒店；

4、人群：80后，90后，甚至长远的00后。

选址房间风格：

关于主题选址，大家如何看？

杭州酒店运营诊断秦意长:

如果做主题酒店，我的建议是非中心商圈，优秀运营能力的和良好基础建设质量完全可以抵消地理位置的影响。但是房租转让费这个是没有什么可以抵消的，这就是日后的纯利润。

广西玉林小时光艺术主题酒店波哥:

我觉得主题酒店就是看老板和设计师有没有想法，用不用心。关于选址之类的，都有自己一套标准。如果做的有特色，营销方法到位，主题酒店也不一定非要选在市中心或者人流量特别大的地方。

张家界麦子客栈:

房子结构，配置，位置才准！一般你按4万每间足矣！包括大厅。

温馨提示：

酒店选址前，还要考虑物业所在的区域的规划，以确保所选择的物业在合同租赁期内，无动迁可能。同时，要关注城市规划、发展方向，是否有利于酒店的长期发展。

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